Почти 7% от всички деца в Ирландия имат „постоянна нужда“ от жилище
Над 235 000 души в Ирландия, включително повече от 92 000 деца на издръжка, са класифицирани като имащи „постоянна нужда“ от жилище в края на миналата година.
Нов доклад на изследователи от Oireachtas изчислява, че 6,6 процента от всички деца на възраст до 18 години са в домакинства които отговарят на условията за социални жилища, но все още не са им осигурени такива.
Проучване на парламентарната бюджетна служба твърди, че държавата ще трябва да увеличи съществуващия си фонд от социални жилища с 56 процента, за да поеме всички домакинства с текуща нужда.
PBO изчисли, че в края на 2023 г. е имало 115 425 домакинства, които са или в списъци на чакащи за социални жилища, или в получаване от плащанията за жилищна помощ.
Те се състоят от 58 824 отговарящи на условията домакинства в основния списък на чакащите за социални жилища плюс 56 601 активни HAP наематели.
Броят на домакинствата с „текуща нужда“ от жилищата са намалели с около 1500 – което представлява годишно намаление от около 1,2 процента.
Намалението се дължи до голяма степен на нетната намаление от над 2400 домакинства в HAP наеми.
Въпреки това PBO каза, че общият брой на хората, нуждаещи се от социални жилища, все още е 235 659, включително 92 116 деца на издръжка, което представлява 4,4 процента от общото население.
Изчислено е, че ще струва почти 35 милиарда евро за изграждане на нови, подходящи, постоянни социални жилища за всеки с постоянна нужда – надолу 57 милиона евро от предишната оценка през 2022 г.
„Цената за коригиране на този проблем е висока, тъй като изграждането на ново подходящо жилище струва значителни разходи“, се отбелязва в доклада.
Въпреки това. , се добавя: „Неуспехът да се реши проблемът в достатъчна степен ще доведе до по-нататъшно увеличаване на бъдещите разходи за действие и до „заключване“ на ключови възрастови кохорти към продължаваща нужда от скъпи и несигурни жилища, подкрепяни от държавата, тъй като потенциалният им достъп до частни жилища пазар намалява.“
Той също така предполага, че целите за предлагане на нови социални жилища може да се наложи да бъдат преразгледани и преразгледани нагоре поради констатациите си относно текущото състояние на социалните жилища в Ирландия, за да „покрие търсенето и се справя с предизвикателствата за достъпност.“
PBO установи, че най-голямата нужда от жилище в цялата страна е сред семействата в град Голуей, където 11,8% от всички домакинства са имали текущо жилище нужда.
Второто най-високо ниво е в административния район на Градския съвет на Дъблин, където 10,4 процента от семействата се нуждаят от социални жилища.
Други райони с висок дял домакинства нуждаещи се от социални жилища са Лаут (7,9 процента, Фингал (6,9 процента), Южен Дъблин (6,6) процента, Корк Сити (4,9 процента) и Кери (4,9 процента) цент).
За разлика от тях, само 2,7 процента от домакинствата в Roscommon имат постоянна нужда от социални жилища с процент под 4 процента в Leitrim, Longford, Cavan, Kilkenny, Offaly и Monaghan.
„Текущата нужда като цяло е по-голяма в по-урбанизираните райони, отколкото в средните и селските райони“, се отбелязва в доклада.
Докладът също предупреждава че има значително несъответствие между средните плащания по HAP и новите частни месечни наеми във всички окръзи.
PBO каза, че демонстрира трудностите, пред които са изправени наемателите на HAP при намирането на подходящо и достъпно настаняване.
Отбелязва се, че средният месечен наем за нов наем в Дъблин през последното тримесечие на 2023 г. варира от €1988 във Фингал до €2388 в Дун Laoghaire-Rathdown.
За разлика от тях, средният месечен наем за всички наематели на HAP в Дъблин варира от €1358 в Дъблин Сити до €1403 в Южен Дъблин.
PBO каза, че най-широкият несъответствието между HAP и частните наеми беше 992 евро разлика в Dún Laoghaire-Rathdown.
Разликата между двете цифри беше в най-малък в Лаут на €295.
PBO каза, че включва домакинства, чиито наеми се финансират чрез HAP, като имащи „текуща нужда от жилище“, тъй като те са частни договори за наем без сигурността на владението, предоставена на местните орган наематели.
В него се твърди, че наемателите на HAP трябва редовно да се включват при изчисляването на броя на хората, нуждаещи се от жилище, тъй като хората, получаващи HAP, се отстраняват от основен списък за социални жилища, след като влязат в схемата за HAP.
Повече от една четвърт от всички хора в списъци на чакащи за социални жилища и получатели на HAP са на възраст над 50 години, което представлява почти 31 600 домакинства с приблизително половината от броя хора, които живеят сами.
PBO каза, че разходите за осигуряване на подходящо жилище за такава кохорта ще се увеличат с възрастта им, тъй като те са изправени пред най-големите трудности при осигуряването на достъпно ипотечно финансиране и плащат непоносими наеми, докато остареят.
Той също така препоръча подробни статистики както за новите, така и за съществуващите социални жилища да се публикуват ежегодно, за да се подпомогне прозрачността относно общия брой активни наеми от местните власти.
